In questo articolo risponderemo a tutte le principali domande sulla riqualificazione energetica degli edifici.
L’argomento è molto amplio e complesso. Per ogni tema affrontato potrete cliccare nel link e leggere maggiori approfondimenti.
COS’E’ LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA?
Per riqualificazione energetica si intende un insieme di interventi di carattere strutturale ed impiantistico atti al miglioramento delle prestazioni energetiche di un immobile con conseguenza di riduzione dei consumi e delle emissioni di gas effetto serra.
Sì hai capito bene: gli edifici vecchi sono la maggior causa di emissione di gas effetto serra oltre che uno spreco di risorse e denaro.
Su Instagram abbiamo riassunto brevemente nel nostro blog “Edifici Green” il processo di come quotidianamente i nostri edifici impattano sull’ambiente disperdendo calore o raffrescamento.
Un’altra cosa importante da sapere è che ogni immobile ha il suo indicatore di efficienza, che varia dalla lettera G alla lettera A, e si chiama CLASSE ENERGETICA. Questo dato viene riportato nell’APE, l’attestato di prestazione energetica, che certifica quanto si consuma in un anno.
L’APE è obbligatoria in caso si voglia acquisire o dare in affitto un immobile e viene redatto da un tecnico abilitato.
QUALI SONO GLI INTERVENTI PER MIGLIORARE LA CLASSE ENERGETICA?
Prima abbiamo diviso gli interventi in due grandi categorie: strutture e impianti. Ciascuna di esse si può suddividere in ulteriori sottocategorie, tutti interventi che noi eseguiamo e trattiamo.
INTERVENTI STRUTTURALI
- Cappotto termico o isolamento delle murature
- Isolamento a copertura e solai
- Infissi e serramenti di ultima generazione
INTERVENTI IMPIANTISTICI
L’impianto che migliora la classe energetica è sicuramente quello termico, cioè legato al riscaldamento e raffrescamento.
- Pompa di calore è il nuovo sistema che sostituisce la caldaia a gas, spesso associata ad una caldaia a condensazione
- Impianto fotovoltaico sono pannelli che si installano solitamente in copertura e servono a produrre energia elettrica autonomamente sfruttando i raggi del sole
- Ventilazione meccanica controllata, VMC, è un impianto che cambia e filtra l’aria di un ambiente chiuso. Serve ad evitare che le persone aprano le finestre facendo fuoriuscire il caldo/fresco creato all’interno. Evita inoltra la formazione di umidità e muffe
- Pannelli solari sono pannelli simili al fotovoltaico ma con la differenza che producono calore per scaldare l’acqua sanitaria e l’acqua utile al riscaldamento
QUALI SONO GLI INTERVENTI MIGLIORI E PIU’ EFFICACI PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA?
Non esiste un solo intervento che possa eliminare il problema dell’inadeguatezza termica di un edificio!
Prima di tutto è giusto essere a conoscenza delle percentuali di dispersione dell’energia delle singole componenti di una casa per farsi un idea generale delle cause.
Gli interventi strutturali impattano nella totalità una percentuale minima del 70%: una casa strutturalmente non isolata, seppur con un impiantistica moderna continuerebbe a disperdere l’energia prodotta.
Come vedrai i muri rappresentano la percentuale più elevata e sicuramente possiamo definire il cappotto termico come l’intervento più impattante in assoluto. Questo perché la superficie delle pareti esterne è solitamente la superficie più ampia e anche quella con maggiori presenze di ponti termici.
La risposta alla domanda rimane però questa: la scelta più adatta ed efficacie in una riqualificazione energetica è la combinazione di più interventi. Più interventi si eseguono e più la classe energetica aumenta.
Chiaro è che la scelta va fatta con criterio basandosi soprattutto sulle caratteristiche dell’immobile in questione, il budget a disposizione e il risultato che si vuole raggiungere.
Facciamo degli esempi.
Se si vuole cambiare classe energetica dalla G alla F è sufficiente eseguire un solo intervento, ad esempio la sostituzione degli infissi piuttosto che della caldaia.
Per ottenere invece una classe energetica A, la più elevata, è necessario fare tutti gli interventi sopra descritti.
“Le percentuali fornite sono generiche, basate sullo standard immobiliare italiano e tengono conto delle abitudini e della necessità giornaliera di aerazione degli ambienti”
QUANTO SI RISPARMIA DAVVERO NEL FARE UNA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA?
Ecco 5 motivi per cui è conveniente fare una riqualificazione energetica:
- Risparmio economico con una diminuzione della bolletta del 30-60% e maggior autonomia energetica
- Aumento del valore dell’immobile sul mercato soprattutto nel caso si voglia fare un investimento patrimoniale
- Maggior comfort abitativo
- Riduzione dell’impatto ambientale
- Ritorno economico grazie alle agevolazioni fiscali
QUANTO COSTA UNA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA?
Dipende!
E’ un costo che viene calcolato su misura della tua casa.
I fattori che incidono maggiormente sul costo di una riqualificazione energetica infatti sono la grandezza dell’edificio e il risultato che si vuole raggiungere, legato strettamente al budget a disposizione.
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La nostra è un impresa edile con 50 anni di esperienza nel settore edile ed è specializzata in ristrutturazioni. Lavoriamo in Romagna e la nostra città è Cesena!
